Einfamilienhaus mit inneren Werten!

ID: b377

Kampa-Einfamilienhaus

Lage:

14089 Berlin-Kladow in ruhiger Anliegerstrasse

Wohnfläche:

ca. 150 m2  plus ca. 80 m2 Nutzfläche

Grundstück:

ca. 500 m2

Heizung:

Ölzentralheizung mit Warmwasser und 4500 Liter Tanks

Baujahr:

1980, Umbau 1985

Aufteilung:

KG: Beheizt und tagesbelichtet, 2, 40 m Raumhöhe, Hobby- oder Fitnessraum, Vorratsraum, Waschraum,  Heizraum mit Öltanks. Kelleraußentreppe.

EG: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Essplatz, Büro oder Schlafzimmer, Bad. Ausgang zur Südterrasse..

OG: 3-Zimmer, Duschbad und getrenntes WC, Loggia.

Spitzboden: Stauraum

Kaufpreis:

269.000 Euro VB

Besichtigung:

Jederzeit nach vorheriger Vereinbarung.

Käufercourtage:

7,14% inkl. MWSt. vom Kaufpreis für unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Sonstiges:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes und verklinkertes Kampa-Einfamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück mit Südterrasse, 

Das tagesbelichtete Untergeschoss mit Innen- und Außenzugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Fitness, arbeiten).

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohnbereich mit offenem Kamin und ein etwas abgetrennter Essplatz vor der offenen Küche mit überwiegend neuen Geräten.

Das Dachgeschoss wurde 1985 umgebaut, 2 von 3 Räumen haben einen Zugang zur Loggia. In einem Zimmer ein großer Einbauschrank.

Die Ölheizung wurde 1991 erneuert, die Südterrasse vor 3 Jahren.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Ein neuer Carport befindet sich vor dem Haus. Über das Grundstück führt linksseitig ein Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht für einen  hinteres Grundstück.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt mit einem Gartenhaus für Geräte oder sonstiges.

Hinweis:

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenkauf vorbehalten.  Dieses   Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im übrigen gelten unsere  Geschäftsbedingungen.