Kleines, aber schickes Einfamilienhaus in Spandau

ID: b446

Schickes Einfamilienhaus am Waldrand

Lage:

13591 Berlin-Spandau

Wohn-Nutzfläche:

ca. 130 m2

Grundstück:

ca. 708 m2

Aufteilung:

EG: Wohn- Ess- Kaminzimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche

OG:  Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken

Spitzbogen: Ausgebaut als Gästezimmer und Büro

Heizung:

Computergesteuerte Fußbodenheizung (Verbrauchskosten 2009 nur 450 Euro)

Baujahr:

2001

Verfügbar:

nach Vereinbarung

Kaufpreis:

279.000 Euro

Provision:

7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung,  zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Besichtigung:

Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.

Beschreibung:

Unweit des Naturerholungsgebietes Hahneberg liegt dieses liebevoll gepflegtes, in massiver Bauweise errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus..

Modern konzipiert mit einem großzügigen Wohnbereich mit großer offener Küche und Ausgang zu einer der hinteren Terrasse mit Blick in die gepflegte Gartenanlage. Rollläden in allen Wohnetagen, Kaminofen und Sauna sowie weitere Wohlfühl-Extras, die sich jedem Besucher bereits beim Betreten des Grundstückes durch den im vorderen Grundstücksbereich  angelegten Bauerngarten mit parkähnlichem Charakter erschließen.

Im hinteren Gartenteil befinden sich insgesamt 3 Terrassen mit aufstehendem Pool und einem Gerätehaus.

Über die B 5 erreicht man schnell die A 10 und über die Heerstrasse mit PKW oder X-Bus die Innenstadt. Bis zum Fernbahnhof Spandau, Rathaus und Altstadt sind es ca. 5 Km.

Sonstiges: Carport, Abwasser über monolitische (in einem Stück gegossene) Abwassergrube, unbefestigte Strasse, geringe Bewirtschaftungskosten mit ca. 200 Euro monatlich.

Insgesamt ein sehenswertes Objekt, Top gepflegt, sofort zum einziehen!

Hinweis:

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.  Dieses  Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

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